Casa a estrenar con amarra propia y salida directa al Río Luján…
Casa de 7 ambientes
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Descripción del inmueble
Superficie total550 m²
Ambientes7
Dormitorios5
Cocheras2
Alquiler
USD15.000
Venta
USD2.500.000
Superficie cubierta550 m²
Baños5
AntigüedadA estrenar
OrientaciónNoreste
EstadoExcelente
SituaciónVacía
Expensas$1.800.000
ReferenciaMHO9293944
Casa a estrenar con amarra propia y salida directa al Río Luján
La unidad
PLANTA BAJA
El área social se desarrolla en torno a un amplio y luminoso living-comedor, con grandes ventanales y una excelente conexión con el exterior, permitiendo disfrutar de las vistas y la luz natural durante todo el día.
La cocina con comedor diario, de generosas dimensiones, se encuentra equipada con electrodomésticos de última generación, incluyendo horno, microondas, cava de vinos y heladera.
La planta baja cuenta además con una suite de huéspedes con vestidor, ideal para recibir visitas con total privacidad y comodidad.
Completa esta planta:
Toilette de recepción.
Área de servicio independiente.
Dependencia con baño completo.
Lavadero.
PLANTA ALTA
La planta superior está destinada al área privada de la propiedad.
La Master Suite se destaca por sus amplias dimensiones, gran vestidor y baño completo.
Además, cuenta con tres Junior Suites, todas con baño privado, brindando independencia y confort a cada integrante de la familia.
Un luminoso playroom, con espacio adicional para escritorio, completa este nivel y ofrece un ambiente versátil, ideal como sala de estar, espacio de trabajo o entretenimiento.
EXTERIOR | DISEÑADO PARA DISFRUTAR
El exterior ofrece un entorno pensado para disfrutar plenamente de la vida junto al agua.
Solárium.
Fogonero.
Jardín parquizado con palmeras.
Sistema de riego automático.
Muelle propio con amarra para embarcaciones.
El gran diferencial de esta propiedad es la posibilidad de disfrutar de salida directa al agua y navegar desde el jardín de tu propia casa.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
Casa a estrenar.
Lote de 908 m².
Aproximadamente 550 m² cubiertos.
5 suites en total + dependencia de servicio.
6 baños completos + toilette.
Cochera cubierta para 2 autos.
Orientación Noroeste, con excelente ingreso de luz natural.
Calefacción por losa radiante.
Aire acondicionado central.
Jardín parquizado con riego automático.
Muelle y amarra propia.
Materiales de primera calidad y terminaciones premium.
Edificio y amenities
Amplia galería con parrilla y vistas al canal.
Piscina climatizada con jacuzzi.
Baño exterior para la zona de piscina.
Galería con parrilla.
El barrio dispone de seguridad 24 horas y una completa infraestructura, con Club House, espacios deportivos, pileta, gimnasio y canchas para diferentes actividades.
Ubicación
Exclusiva casa a estrenar en el prestigioso Barrio El Yacht, Nordelta. Desarrollada sobre un lote de 908 ², con aproximadamente 550m² cubiertos, esta propiedad combina arquitectura moderna, amplios espacios, terminaciones premium y una conexión privilegiada con el agua.
Diseñada en dos plantas, ofrece ambientes luminosos, funcionales y elegantes, con grandes ventanales que integran el interior con las vistas abiertas al dique y al entorno.
EL YACHT | NORDELTA
El Yacht es uno de los barrios más exclusivos de Nordelta, ideal para quienes buscan combinar confort, privacidad y una verdadera vida náutica.
Sus lotes cuentan con salida directa al canal mayor del Río Luján, ofreciendo el privilegio de poder salir a navegar directamente desde el jardín de tu casa.
Ubicación
Servicios
Agua CorrienteElectricidadPavimentoCableAgua Potable
Ambientes
CocinaHallJardínLiving comedorPatioToiletteVestidorCocina Americana
MHO9293944
Corredor Inmobiliario CUCICBA Matrícula 9863, CMCPSI Matrícula 7079.
La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Alquiler · Venta
Alquiler
USD15.000
Venta
USD2.500.000
Argentina | G.B.A. Zona Norte | Tigre | Countries/B.Cerrado (Tigre) | Nordelta | El Yacht
