Av. del Libertador y Kenedy EL VIVERO PUNTA CHICA, San Fernando
Departamentos de 4 ambientes de diferentes tipologías .
Residencia de 4 ambientes
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Descripción del inmueble
Superficie total113.35 m²
Ambientes4
Dormitorios2
Venta
USD354.000
Superficie cubierta96 m²
Superficie semicubierta17.35 m²
Baños2
Antigüedad-1 años
OrientaciónEste
DisposiciónFrente
EstadoExcelente
SituaciónConstructora
ReferenciaMAP8591304
En construcción entrega mayo 2028
La unidad
También disponibles Unidades de tipologías A, B y F - Consúltenos
En la intersección de Av. del Libertador y Kennedy, en el corazón de Victoria nace HQ+ El Vivero: un desarrollo de 21 residencias únicas que conjugan la nobleza del
simplificar su vida sin resignar espacio, confort ni estilo. Cada unidad fue pensada como una extensión natural del entorno, con visuales abiertas, balcones amplios y
un jardín interior que funciona como refugio verde y pulmón del proyecto. Vivir acá es disfrutar de la libertad de moverte a pie o en bicicleta, tomar un café bajo los
plátanos, acercarte al club o salir a caminar entre calles arboladas. Es sentir la tranquilidad de llegar a casa, cerrar la puerta y saber que todo está resuelto.
Estructura de hormigón armado independiente. Tabiques exteriores de ladrillo
termo eficiente DM20 con terminación de revestimiento plástico tipo Tarquini.
Ventanas de PVC negro con vidrios DVH (doble vidrio hermético).
Barandas y pasamanos de tubos metálicos. Herrería general terminada con
esmalte sintético.
Tabiques interiores de ladrillos huecos de 8x19x33cm, 12x19x33 cm, enlucidos
y cielorrasos de yeso y pintura látex acrílico blanco de obra.
Puertas interiores con marco de chapa y hoja MDF, con terminación de pintura
sintética blanca semimate, con herrajes de acero inoxidable línea Toshi mini o
similar.
similar con cerradura multianclaje.
Revestimiento piso pared en baños con piezas grandes de 1ra calidad.
Pisos de living-comedor, pasillos y dormitorios con piezas grandes de 1ra
calidad.
Zócalos ATRIM de PVC de 5 cm.
Puertas de placard corredizas de piso a techo en melamina texturada color con
cantos de aluminio.
Interiores de placard en melanina blanca con estantes, una cajonera y barral
para colgar, hechos a medida.
Muebles de cocina fabricados a medida en melamina blanca con cantos de
de acero inoxidable marca Johnson o similar.
Grifería en cocina y baños de diseño Línea 20 de Roca o similar.
Anafe a Gas con hornallas en fundición TST (Sulata IV), horno eléctrico de 8
funciones TST (E-LUXE STEEL) y extractor TST (Nihuil) o similar.
Artefactos sanitarios blancos línea Padova de Piazza o similar.
Calefacción por piso radiante con caldera dual Ariston modelo HSX para agua
caliente o similar.
Instalación eléctrica, cañerías y conductores según normas vigentes. Cada
unidad con disyuntores, tableros, tomas y bocas según E.N.R.E. Cañería
preparada para recibir cableado a realizar por proveedores de internet.
Instalación sanitaria, distribución de agua fría y caliente con cañería plástica
con uniones de termofusión, desde tanque cisterna enterrado y bomba
presurizadora.
Desagües cloacales con cañerías de PVC Awaduct o similar.
Preinstalación para equipos de aire acondicionado.
cemento alisado con paredes terminadas con revestimiento plástico tipo
Tarquini.
Espacios para estacionamiento con cemento alisado.
Edificio y amenities
Departamentos de 4 ambientes de diferentes tipologías . La publicación pertenece a la unidad 8 C ubicada en un 2 piso de 96 m2 + 12 m2 de Galería, con Baulera, y cochera optativa (valor desde U$S 21000.-) con 2 dormitorios en suite, uno con placard otro con vestidor, Playroom o 3er dormitorio, cocina integrada completa, balcon terraza con parrilla, toilette de recepción y lavadero Independiente.
hormigón, el vidrio y el hierro con la calidez del verde que define la zona. Un edificio de líneas puras y espíritu contemporáneo, diseñado para quienes buscan
Entrada, puerta de seguridad de acero Terranova 70 mm ultra reforzada o
ABS y apertura con uñero invisible. Mesadas de cocina de quarzo con pileta
Mueble de baño con mesadas y pileta blanca Peirano o similar.
Ascensores con puertas automáticas en cabina y palieres. Escalera general
Ubicación
Servicios
CloacaInternetElectricidadPavimentoCableAgua PotableWifiAlumbrado públicoTV por Satélite
SeguridadApto mascotasDoble AcristalamientoUbicación tranquilaEn construcciónVentanas doble acristalamientoLuminosoÁrea recreativaCochera opcionalCalefacción individual por debajo del sueloCochera fijaCerramientos de PVCZonas VerdesBaulera individualLavanderíaParrilla de balcónMuebles de bañoLuz naturalAcceso pavimentadoVeredaVentanales grandes
MAP8591304
Corredor Inmobiliario CUCICBA Matrícula 9863, CMCPSI Matrícula 7079.
La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Venta
Venta
USD354.000
Argentina | G.B.A. Zona Norte | San Fernando | Punta Chica
