<p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">2 ambientes – 85m² - balcón aterrazado cub. Oceana Puerto Madero. Cochera + Baulera</span></p><p><br></p><p> <div> </div><div> </div><div>OCEANA PUERTO MADERO, está situada en el último terreno disponible en Puerto Madero sobre el espejo de agua del Dique 2, es el primer proyecto de Eduardo Constantini en asociación creativa con Alan Faena. Dos edificios de ocho pisos cada uno con vistas al dique y a una plaza central de valor distintivo. Oceana Puerto Madero contará con una certificación EDGE por utilizar materiales y sistemas de construcción sustentables, generando ahorros en energía y consumo de agua.</div><div><br></div><div> </div><div>• Palier semiprivado. </div><div>• Toilette de recepción. </div><div>• Excelente departamento de 1 SUITE con pisos de madera prefinished. </div><div>• Suite principal de 4.00 x 4.15 suite c/vestidor con salida a balcón, más vestidor de 1.90 x 2.50. </div><div>• Living-comedor de 5.35 x 5.00, muy amplio con pisos de porcelanato importado, con salida al balcón de 9.00 x 1.25. </div><div>• Cocina integrada con isla de mesada de cuarzo tipo silestone de 2.65 x 2.50 con isla. Todos los muebles de cocina de primera calidad; el equipamiento de cocina consiste en: horno eléctrico, anafe eléctrico, campana con extractor de aire, heladera panelable y lavavajillas bajo mesada. </div><div><br></div><div>Todas las carpinterías de piso a techo, de aluminio con doble vidrio hermético, la calefacción por piso radiante con control de temperatura, y con un sistema de aire acondicionado individual por volumen de refrigerante variable (VRV) frio/calor con control de temperatura por ambiente. </div><div><br></div><div>El proyecto se caracteriza por su plaza central de valor distintivo de 7.100 m2, Piscina rooftop, Jacuzzi, Piscina indoor climatizada, Lounge área, Gimnasio, Vestuarios, Ascensores inteligentes, Drop off, area Parking de cortesía, Conciergerie 24 hs, Seguridad 24 hs, espacios con WIFI. </div><div><br></div><div>Oceana se propone el desafío de intervenir los espacios comunes con obras artísticas especialmente concebidas para cada proyecto. En este caso, las piezas seleccionadas para la plaza central vinculan la arquitectura de los dos edificios con el gran espejo líquido. Allí, sobre un basamento de piedra, el agua será el soporte para desarrollar los mapas estelares de Leo Battistelli, en diálogo con las esculturas de Elba Bairon. </div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Planta Baja – Niveles de Acceso – Plaza:</span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;"> </span></div><div>• Acceso vehicular por calle exclusiva hasta el lobby de acceso residencial (drop-off). </div><div>• Recova sobre ingreso peatonal </div><div>• Ingreso vehicular independiente a cocheras cubiertas con sistema de control de acceso a rampa y garita de seguridad. </div><div>• Servicio de Conserjería 24 hs </div><div>• Galerías de arte en halles y circulaciones </div><div>• Acceso de Servicio independiente </div><div>• Hall de acceso en doble altura con carpinterías de aluminio y vidrios laminados, pisos de piedra natural o símil y revestimientos de primera calidad. </div><div>• Área parquizada y estacionamientos de cortesía </div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Subsuelo:</span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;"> </span></div><div>• Cocheras. Acceso y egreso vehicular por rampas </div><div>• Estacionamiento para bicicletas </div><div>• Acceso directo a los núcleos de circulación vertical </div><div>• Bauleras de las unidades </div><div>• Pileta climatizada cubierta </div><div>• Gimnasio con aparatos de última generación </div><div>• Sanitarios, Vestuarios y Duchas. </div><div>• Salón de Usos Múltiples con cocina independiente y baños </div><div>• Laundry </div><div><br></div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div></p>

MAP5491746


Corredor Inmobiliario CUCICBA Matrícula 8139 , CMCPSI Matrícula 7079.


La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.